「 不動産活動 」一覧

ブッケンチェックは欠かさずしてますが、

たまに、ジブンの好みに入る獲物がきます。


早速、マイソク取り寄せて検討。

地域をしぼってますが、

今回は、正直あまり地理が詳しくない所。


でも、かなり安い。

＃一応、都下です。


しかし、この値段を見ると、

「ナニかある」

とは、予測はできます。


でも、気になる。。。。


なので、

先週の日曜日に、クルマを飛ばしていきました。

＃こういう時にクルマがあるとラクだなぁー。


自宅から１時間以上かかった目的地。

ローカル線ながら、駅前周辺は悪くない。


で、ブッケンに到着！

。。。。。。（沈黙）。。。。


かなり管理荒れてますな。

築３０年以内ですが、

外壁はぼろぼろ。

見た目やつれてます。


でも、指値入れれば、利回り２０％か！？

色々な葛藤がありましたが、

今回はパス。


ジブンのブッケンのバランスを考えると、

コレを買うメリットは

中期的にもすくないと判断。


ブッケン地域の環境をわかったので、

次回にかけますか。。

バーチャル入札の結果メールが楽しみでしたが、

先日の結果は予想を覆すもの。

入札価格の2.5倍？？？？

個人入札のようですが、

そこまでして、落札したいのか？

と思える金額。

通常の投資家じゃなく、

ナニか策があってのことなのか？

あるいは、

単なる金額の読み違い？

それとも、初心者の方？


うーん、狙ったブッケンの落札は、

どんどん難しくなってますねー。

ケイバイでの落札は、

最近は諦め気味です。


先日も、バーチャル入札の結果を確認すると、

基準価格の３倍以上。

２０００年以降の物件なのですが、

少々やりすぎだろ？

と思います。

これでも、法人で落札なんですよ。。。


イマ狙っている、あるブッケンも、

予想を越える反響なんだろうなぁ～。


ここ数年、入札もやってなかったので、

リハビリも兼ねてやってみますかな。。。