4月 212014
 


最後の購入から、色々と考えつつ、ブッケン検索中。

3号機が、少しづつカタチになると、

「やっぱ、戸建かなぁー」

なんて思う。

そんなんで、

最近、

やたら使いにくいヤッホー不動産で検索。

たまにみると、

「おおっ!」

と思うブッケンあり。

早速マイソクをリクエスト。

クルマで3号機周辺の地理が

詳しくなってきたので、

「アソコラ辺ね」

と検討は着けるが、平日じゃ調査もムズカシイ。

ということで、土日にチェックするが、

売却されちゃった模様。

まぁ、確かに安いんだけど、

立地としては、どうなんだろうか?

そう考えると、

3号機って、結構穴場な立地なのかな?

#でも、自画自賛も入っているような。。。


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4月 202014
 


グスタフは、不動産をやっていることを、

周りに隠してません。

なぜかって?

3号機の書類を、たまたまデスクの上に置いて、

バレてしまったから(笑)。

#ケイバイの資料は、机に置いちゃだめ!

同業者の中でも、

結構アパート経営をやったりするヒト、

多いようですが、

ワタクシの周りはあまりいません。

でも、最近よく相談受けるコト多いです。

”こんなブッケンあるけど、どうなんです?”

と言って、利回り9%のブッケンを

みせてくれたり。。。

“自宅を買いたいけど、どう思います?”

と戸建の件を色々と質問されたり。

”自宅を賃貸に出したいけど、どうすりゃいいの?”

と、所有のブッケンの賃貸のやり方を聞いたり。

なんか、

「無料相談室」となっているような(汗)。

業者という立場からみると、

彼らは、完全なる「カモ」なんだろうなぁー。

知り合いなので、カモになって欲しくないので、

知っている知識で、アドバイスしております。

こういうことをコンサルと称して、

1時間XXXX円とか取るケースも多いのかな?

ワタクシのクライアントさん(?)も

ワタクシのアドバイスで

皆さん、ご満足いただけるようですが、

もともと成功投資家じゃないワタクシに聞いて、

役に立つだろうか???

みんな、本気で聞いてないかも(笑)。


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 Posted by at 6:00 AM
4月 152014
 


ケンビ屋さんでも、

なかなか、

ぐっとくるブッケン見当たらず。

買えないフラストレーションを、

どう発散するか?

は、

似非投資家としては重要なポイント。

ムダな買付けも面倒だし、

ということで、

どうしようもないケイバイ物件に

取りあえずケイバイに入札してみます。

住民票 350円

銀行振込手数料 720円(高!)

書留郵送料 550円?

ということで、2000円以内で

ギャンブルが楽しめるケイバイ。

その上、これらのコストを

確定申告の経費清算してやろうか!

と思うような、カンジ。

現状では、まず落札されない金額を設定。

落としたら、ラッキーかなぁ~(悩)。


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