「 2018年04月 」一覧

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副業解禁って言うけど・・・・

ブログ休んでましたが、 本業が、かなり忙しく、全然ヒマありませんでした。 やっと終わって、GW突入。 ふーっ、と生き抜くのは今日明日くらい。 その後は、不動産関係の仕事でばたばたです。 うーんダブルワークって、大変なのね。 副業解禁! なんて、声高に言いますけど、 ホントに副業も精を出したら、 今以上に、苦労と疲労がたまって、 全体的な生産性下がるんじゃないの!? と思うのは、 ...

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かぼちゃのことを、誰が笑えるのか!?

某銀行に手入れが入ったようで。 まぁ、デート・ワンルーム商法でも活躍されてましたが、 その前は、普通のアパート融資では、いの一番に 上がる融資先。 #ちょっと知った人からすると  あそこしか融資先ないブッケンは、  ドボンの可能性高い、とかなんとか。 かぼちゃの問題は、 シェアハウスの問題だけに とどまらないだろうなぁーと。  問題が発覚してから、 かぼちゃへの投資家サンたちに...

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ブッケンの相場が崩れているのか?

例のかぼちゃさん事件以降、 ブッケンの動きが変わったような。  まぁ、あからさまな「シェアハウス」は消えましたな。 都内の優秀な土地のブッケンは残ってますが、 あの問題以降、息を潜めた感じ。  昨年からの空室連発状態を考えると、 A. 空室にならないブッケン(ロケーション、特性)を購入すべき B. 最悪な状況であっても、赤字を回避できる財務状況 という、不動産の当たり前な状況に行き着くような。&n...

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残り1戸となりました

不動産に関係ない記事ばかりでしたが、 仕事はちゃんとやっております。  管理会社と連携し、 空きブッケンを埋めるべく作業に邁進。 結果、2戸の入居となりました。  5号機は、 必殺の中華洗濯機付きの キラーアイテムで勝負。 流石に4年以上経ているので、 クロスは交換しましたが、 それ以外は特に手を入れず。 ただ、ADは2ヵ月にしましたけど。 無事、学生の入居...

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わらしべiPad

昨年から気になっていたことを 片付けました。 何かというと、 「なんで、3台もiPadが自宅にあるんかい!?  何に使えるのか?これら?」 という悩みがありました。  古いiPadとか、使い道が良く分からず、 ベッドにおいて、 だらだらネットサーフィン用に使うくらいしかありません。 でも、3台も全部使えるわけじゃないし、 最新じゃないので、遅くて遅くてしょうがない。  ...

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Amazon プライム

Youtubeを比較的見るようになって、 ”なんか面白い動画ないかな” と思って探ってみると、 ”そういえば、Amazon Primeあるねぇ” ということに気づきました。  Hulu, NetFlixとかあるんですが、 毎月課金されるのもシャクなんで、 今のところAmazon Primeを中心に見てます。 しかし、欲しいコンテンツは、早々にアップされないわけでして。 良く分からんドラマ、映画、ア...

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Youtuberの番組

家にテレビがないので、 Youtubeで動画の情報得てます。 最近のお子様たちは、 "Youtuber" なるものに、憧れがあるようで。 個人的には、 「昔の草の根芸人さんの活動」 みたいな印象。 でも、テレビより重くないので、 一回10分くらいの動画を沢山みてしまいます。 若いヒトが多い中で、ち ょっと歳がいってしまうかもしれませんが、 MEGWIN TV は、比較...

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本業も地道に活動中ですが・・・

不動産だけでなく、色々やってますが、今年になってから、「転職活動」を実施中。家畜としての「サラリーマン」として何がしたいか?というと、”もっ...

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もう今年は既に退去が3件

昨年も退去が多かったですが、 今年もこの時期に来てます、3件も。 ・5号機のアパート 1Rの部屋 ...

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