昨年も退去が多かったですが、
今年もこの時期に来てます、3件も。
・5号機のアパート 1Rの部屋
・8号機の区分
・11号機の区分
これら、見事に学生さんが入居者。
どれも、2年の期間を経て、退去。
いやー、学生さん向け難しくなってますね・・・
よく売り物件で、
”近くに大学があります!賃貸需要アリ!”
なんて書かれてますが、それ赤信号じゃないかと。
大学があれば、
それ向けの賃貸施設は過剰な状況で、
よほどの差別化がないと難しいかと。
ただ、この3物件、
かなり差別化要因が高いものでありまして、
後は、「賃料」のさじ加減をどうしようか?と
悩み中です・・・
さて、ここから埋まるんかいな????