建物の登記がないことが発覚は、昨年の終わりごろ。
売主さんが、登記のお願いをしたのが1月終わりごろ。
その後、今年の2月の終わり頃に、登記完了との知らせが。
COVID-19のハナシが色々と出てきた中で、”やっと登記完了かぁ～”と焦る。
今回は、ジブンで登記の所有変更を実施するか？と思いましたが、
正直リスクもあるので、担当した司法書士の方にお願いすることに。
で、売主さん、司法書士さん、ワタシの都合の良い日時を探ると、3月中旬か、後半・・・
（うぁー、なんか微妙な時期だよな～）と。
中国のロックダウンという中で、世界中が、”これ不味くね？”ということで、同じ政策を始めた時期。
日本も各都道府県知事が色々と吠えて、マスコミが騒ぎ出したのも、この頃。
“Stay home”とかも、一般的な言葉になってきた時期で、
「こりゃ、契約・決済同時を、早めにやらないと動けないかと」
ということで、強引に3月中旬に、決行日を設定。
売主さんに、
”振込でいいですか？”と確認すると、
”すみません。ゲンキンでお願いします”、と。
ええっ、ゲンキンかいな！？・・・久しぶりだよ現ナマ手持ちは・・・
取引先の銀行に、”XXX万用意しておいて”ということで事前に通知。
当日、受け取りに行くと、担当のヒトが、
”この支店に来てから、不動産関連で、ゲンキン決済されるということで、これだけの額を用意したのは、初めてです。久しぶりに、沢山の札束みました！”
とハシャグ。
いやー、大した金額じゃないと思うけど、この時代には確かに、珍しいような。
COVIDの影響で、もはや電車はリスクが高いということで、車で移動。
まぁ、ある程度のゲンキンを持ち歩くのは、意外と重いし、心理的にも疲れるので、車がいいかと。
で、決済場所の司法書士の事務所へ。
用意した契約書に、記名とハンコを押して、収入印書を貼って、2通作成完了。
その後、金額を渡して、鍵やら書類を貰う。
重説とかないんで、実質10分もせず終了。
司法書士の先生は、そそくさと、法務局へ。
あっけない形で、終了。
いやー、長った。
で、その後、ブッケンにお邪魔すると、やつれたブッケンと沢山の残置物。
”こんな、よいブッケンを購入して、利回りXX%です！”
なんて、ハナシとは、ほど遠いブッケン。
このシリーズですが、実は”その１”の時期は、1年半以上前の出来事。
この売買は、実は凄ーく、長くかかったハナシなんです。
次回は最終回って、ことで、色々と振り返り・反省点でも書いてみますか・・・
（続く）