数年前は、
入居期間が５，６年が多かった区分も、
昨年から2年くらいのケースが増えたような。
ここ数年で購入したのが、
学生向け・単身者向けの区分
が多いので、そうなるんでしょうが、
なかなか定着はしないです。
大学生も就職すると、
確実に出て行く感じですから、
最大で4年なんでしょうね。
また、
コスト的にシビアに見ているようで、
コチラ側が、
「まぁ、ちょっと賃料高いかなぁ？」
と思うブッケンは、
確実に退去通知がくる感じです。
そういう意味では、
今の不動産売買の利回り、
「盛っている」賃料多いので、
注意が必要かと。
こういう経験があると、
なかなか買えるブッケンと
いうのは無いですねー。
10箇所以上にブッケンを運営していると、
やっぱ色々と見えてきますね・・・・