今年は１戸も購入してないので、
ゲンキン溜まってきました（笑
区分、戸建も割高で、手が出せず。
なんで、ここは大きく１棟ものか？
とマイソク取り寄せ中。
そこそこの利回りのマイソクを取り寄せるが、
「ああ、こりゃ、厳しいかも？」
と感じるブッケン多し。
５号機周辺で、駅から１５分くらいのブッケン。
マイソクを取り寄せると、
「買い付け入ってますから、今だと３番ですよ！」
なんて、業者の返信が。
しかし、このブッケン、ガチなワンルームで、４割の空室状態。
土地が良いので、更地で戸建ての戦略であれば、問題ないけど、
あの規模のRCの取り壊しでは、
更地の代金じゃ、それほど利益はでないかと
。
普通に賃貸という路線かと思うけど、
まぁ、素人が手を出しても、５号機周辺の運営は、
厳しよなぁー、と思う。
今のワタクシの知識・経験があれば、運営は問題ないけど、
結局CFは厳しいかと思うので、速攻撤退。
まだまだ、不動産ばぶる沸騰中なのか。。。