前々日の夜に見つけたブッケン。
都内のワンルームのアパート。
最近には珍しいくらいの値段なので、
昨日見に行ってきました。
最近は見るところが、
ロケーション と 土地
一番先で、
その次賃貸需要。
躯体は、
基本的なところを抑えておけば、
なんて思っております。
で、午前中に、ブッケンの内見を。
土地は狭いながら、60/200で、
道路付けもバッチリ。
駅から７分ほどのロケーションで、
周りは基本的に住宅街。
ホームズで見ると、相場通りの賃料。
というか、意外と、この地区賃料が高いなぁー、と思います。
で躯体は、レオさんのところのやつ。
まぁ、狭いなぁー、と思えるブッケン。
５号機の方が広く見える感じ。
空室の部屋は、クリーニングを済ませている、
とか言ってますが、
まぁ、これじゃ決まらんでしょうな。
この土地、ロケーションでは、
最近にしては破格なので、
試しに、買い付け入れてみました。
まぁ、すでに買い付けは入っているようですし、
今後も買い付けが
バンバン入りそうな予感。
融資が確実に引けた人間が
当確だそうでして、
なんか、面倒だなぁー、なんて思いましたが、
ちょいと、融資にトライしてみますか。。。
ダメだったら、即撤退ということで。。。