休みの日だっていうのに、
何やってんだか（涙）。
でも、一応、確定申告の準備は完了。
2戸の購入分と、
減価償却分で、
家賃収入は完全に相殺。
というか、マイナスですわな。。。
ゲンキン買いなんで、
資産はあるんですけど、
帳簿上はマイナスって、
銀行評価はどうなんでしょ？
コツコツやったおかげで、
資産はたまったかなぁ～、と思います。
もう少し、キャッシュフローを
太くしておく必要はあるかも。
帳簿を観ながら思うのは、
「やっと、不動産の動きと数字の感覚がつかめてきた」
ということ。
今迄は、規模が小さいのと、
経験年数は少なかったので、
イマイチ、ジブンの戦略と行動のモノサシとして、
経理データが、シックリこなかったんですけど、
やっとなじんできた感じ。
「なじむ」
というのは、
”頭の中で即座にシュミレーションした結果と
実際の帳簿上の数字が、大まかに一致する”
ということ。
この感覚が無いのに、むやみに規模を大きくしても、
ムズカシイんではないかい？と思います。
さて、こうやって馴染んだ状況と
今年の活動を踏まえて、
来年の戦略を練りますか。。。