区分投資をコレクターとして「趣味」で活動している備忘録です。２０室（区分１３室、戸建２戸、４部屋アパート一棟、何故か山小屋１室）を保持。都内の区分マンションの様々な活動＋αを投稿してます。本業はサラリーマンで、気の向くまま好きなこと書いてます。「不動産投資でリタイヤ」が目的じゃないので、ほとんどの方には参考にならない内容がメインです。
結構、有名なエリアに、
かなりの築古のアパート借りてますが、
コレ結構問題ありありのブッケン。
問題点：
１．多分シロアリにやられている
２．雨の時に、下水がスゴく臭い
３．便所が狭い
４．台所の床がやつれている
という、入居者が嫌がるコトが目白押し。
そして、今回、また新たなる問題が登場。
”洗面所の配水管が、腐食して壊れる”
もう、面倒なブッケンやなぁ～。
こんなブッケンに住んでいるのは、
不動産業の修行として、
入居者さんのキモチを理解する
ってことですが、
さすがに、そろそろ自宅買うかなぁ～。
これで結構な賃料取れるんだから、
立地って重要だと思います。
結構、有名なエリアに、
かなりの築古のアパート借りてますが、
コレ結構問題ありありのブッケン。
問題点：
１．多分シロアリにやられている
２．雨の時に、下水がスゴく臭い
３．便所が狭い
４．台所の床がやつれている
という、入居者が嫌がるコトが目白押し。
そして、今回、また新たなる問題が登場。
”洗面所の配水管が、腐食して壊れる”
もう、面倒なブッケンやなぁ～。
こんなブッケンに住んでいるのは、
不動産業の修行として、
入居者さんのキモチを理解する
ってことですが、
さすがに、そろそろ自宅買うかなぁ～。
これで結構な賃料取れるんだから、
立地って重要だと思います。