長く時間のかかった
４号機のリフォームプランも
やっと業者が決定。
昨日に、
施行の契約締結しました。
今回の工事は、
単純なリフォームというより、
完全なリノベーションという感じ。
もう気分は、完全な新築。
名付けて、”新築ごっこ”（笑）。
内容は、
2Kを1LDKへ変更。
キッチン、浴室も完全改造。
デザインクロスも追加。
部屋のデザインも、
何度も打ち合わせを
実施して詰めてます。
投資という観点から言えば、
所有ブッケンの中で、
最低のリターンとなります。
リノベしたからと言って、
賃料の大幅なアップは見込めないので、
微妙と言えば微妙。
ただ、この機会を逃すと
こんな思い切った
リノベーションは出来ないのでは？
と思うので、
是が非でもやりたいプロジェクトです。
将来的な視点を考えると、
インカムのリターンの観点だけでは、
不動産運営が上手くいかないと
思える世の中の状況。
このプロジェクトが
どういう方向性を醸し出すのか？
まだまだ興味つきない、
趣味の不動産です。。。。