自宅用のブッケンの調整 その1
連休は、捻挫のために、リフォームを何も出来なかった自宅ブッケン。土日に、シーリングライトの設置から開始。 シーリングフ...
区分投資をコレクターとして「趣味」で活動している備忘録です。20室(区分13室、戸建2戸、4部屋アパート一棟、何故か山小屋1室)を保持。都内の区分マンションの様々な活動+αを投稿してます。本業はサラリーマンで、気の向くまま好きなこと書いてます。「不動産投資でリタイヤ」が目的じゃないので、ほとんどの方には参考にならない内容がメインです。
連休は、捻挫のために、リフォームを何も出来なかった自宅ブッケン。土日に、シーリングライトの設置から開始。 シーリングフ...
とうとう連休か! 本業が、かなり激務でお疲れモード。 とは言っても、 1号機、5号機の空室を埋めな...
昨年かな?退去の憂き目にあった12号機。もともと、自宅利用を考慮して購入。なので、自宅化に進めて準備してました。中は比較的綺麗なんですが、以...
今年の繁忙期は、3件の退去発生。 後々備忘録残しますが、 1戸は、自宅使用にする予定。 ...
さて、先日の退去が完了した、部屋。 自主管理物件の難しさを感じる事柄が。 最後の家賃振り込まれてないんだよねー(...
家近の物件である12号機(多分。。。。)先日、退去の立会い行ってきました。この物件、初めての自主管理。オーナーチェンジなので、中を見ないで購...
ネットにも掲載されて、貸す気まんまんの12号機。でも、管理会社から音沙汰なし。コンタクトしてみると、「3件ほど、内見ありますが、 幹線道路ぞ...
結局、例の超築フル区分、ワタクシが購入とのことで、先日契約してきました。実は、このブッケンは長い期間晒し者状態でして、値段を下げた時から、問...
先日から話題に出ている、チョー築フル・ブッケン。 場所が、住宅地としては、かなり良いのですが、 築45万年という建物のせいか...
今の借りている家の近くの築45年の区分マンション。45年も経ているので、融資がつかず晒し者状態。そこで、かなりの指値をして現金で買えないか?...