「 7号機関連 」一覧

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7号機の空室埋まるか!?


6ヵ月以上かかった、7号機の空室も埋まりそうな気配です。

保証会社もOKということで、

管理会社さんも、そのまま事務処理の調整中です。

これで決まれば、

5号機の空室1室と、

3号機の戸建、

が空室です。


なんとか、したいなぁ~。

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ビミョーな状況の7号機


今年は2戸購入しましたが、

立地も悪くなく、

激安であった7号機が、

客付けという視点では

鬼門だったなぁ~、と。


ジブンの経験と予想と、

実際の現場が、

変わりつつあるかと思ってます。


さて、そんな7号機ですが、

委託している管理会社から、

「申し込みがはいりました!」

とのTELが。


早速電話するのですが、

担当のおねーさんが暗い感じ。

状況を聞くと:

* 1月中旬から入居したい
* でも、入居者は現状無職
* なんで、父親が当面は賃料を支払う
* しかし、父親の収入は平均より、かなーり下がる年収
* なんで、審査会社が通るのか?ビミョウ



うーーーーん。。。。。

7号機の地域ですが、

悪くないはずなんだけどなぁー。


しかし、この手の属性のヒトからの

引き合いが多いのも事実。


年明けに、

審査会社の結果が聞けるそうなので、

そちら待ちですかね。


来年以降は、賃貸業はキビシいかも!?

さて、どんな戦略で対応すべきかなぁ。。。。


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7号機の件で管理会社とハナシをする


全くダメダメな状態の7号機。

今年は、もう購入は諦めているのですが、

来年の前半には、少し拡大したいなぁ~と。

その際に、融資も睨みたいので、

空室は埋めておきたいという希望あり。


予想外に、手こずっている7号機ですが、

久しぶりに管理会社へTEL。


該当の駅周辺は、かなり停滞気味な状況。

1月以降の就職、入学にフォーカスしないと

ムズカシそう。


色々と条件を変更して、

様子を見ることにしました。


人気路線で、人気のマチでも、

苦戦するとは。

賃貸業も、

かなりキビシくなっているような気がしますね。

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