ブッケン調査中
先日の備忘録を書き残した後、色々と考えてみると”レバレッジを効かせて大型物件も 選択としてありかも”と考えも出てきました。固定金利で3-5年...
区分投資をコレクターとして「趣味」で活動している備忘録です。20室(区分13室、戸建2戸、4部屋アパート一棟、何故か山小屋1室)を保持。都内の区分マンションの様々な活動+αを投稿してます。本業はサラリーマンで、気の向くまま好きなこと書いてます。「不動産投資でリタイヤ」が目的じゃないので、ほとんどの方には参考にならない内容がメインです。
先日の備忘録を書き残した後、色々と考えてみると”レバレッジを効かせて大型物件も 選択としてありかも”と考えも出てきました。固定金利で3-5年...
~~前回からのツヅキ~~既存ブッケンの収益性は悪くないのは救いなのですが、セミリタイアというより、 ”何かあったときのバックアップ機能”とし...
3連休ですが、足をいためて、移動に不自由してまして、どこにもいかず、2chのたわいもない話と マニアックな家計簿 と 各ブッケンの収益状況を...
”こんだけしか、予算ありましせん”と宣言して、デザイナーの基本設計に則ったプランの見積もりがキマシタ!若干予算オーバーだけど、ゆるされる範囲...
趣味の不動産と称して、活動しておりますが、色々な遊びで、不動産を愛でております。その中でも、「頭の体操?いや妄想=ブッケン見極め」は、時間を...
リフォームプロジェクト停滞中!!なんせ、見積もりが来ないから、先に進まない!ネタに困ったか!?と思ったら、先日の管理会社の振込明細をみて、"...
今年は、青色申告予定。そのため、弥生を購入して、ちまちま経費を入力中。どんどんふくれあがる経費!家賃収入を遥かに超えた、完全な赤字。PLなん...
このシリーズの最終回なんて、大げさなタイトルを掲げてましたが、やっほー不動産で、本日チェックしたら結局購入されてました。駅から7分くらいの所...
4号機のリフォームの打ち合わせ前です。。。今回は、投資におけるリターンは完全度外視で色々と検討してます。デザイナーさんも含めてリフォーム内容...
来年の申告は青色。なんで、弥生を買って、仕訳をつけてます。今日は、溜まっていた領収書等を一気に入力!結果は!?リフォーム関係が多すぎて、完全...