趣味の不動産
と称して、活動しておりますが、
色々な遊びで、
不動産を愛でております。
その中でも、
「頭の体操？いや妄想＝ブッケン見極め」
は、時間をつぶせます。
本日も、以下の「頭の体操？いや妄想」に
悩まされました。
都内の戸建のハナシ。
この立地で、この値段。
路線価の値段に近い。
お買い得じゃない！？
と思ったんですが、、、、
でも、
４３条但し書き道路
でした。
“…. 戸建を取り壊して、更地にして、アパートかな….”
“….いや、使える戸建を生かして、中途半端なシェアルームか?….”
“….うーん、いっそのこと戸建を短期で分譲してしまうか！….”
なんて考えてましたが、
この接道条件は、いかがなものかと。
いやー、
４Mくらいあって、普通の道路に見えるんですけどね。
これでも、売れるのかな。
洗練された大家は、
あえて火中の栗を拾うのか？
ワタクシには、難度の高い問題です。。。