帰ります2

2011/10/18 2013/3/5 雑感

バーガーキングが、昼食です。
4ドルとは、安いですね。
帰国後、運動しないと。
iPhoneからの投稿

記事がよければ、クリックお願いします！

人気ブログランキング

帰ります

無駄なあがきな経費圧縮

ビンの中身は、ラジウム？

参加したかった、ロバキヨ・セミナー

フォローする

admin

不動産屋は、契約が命　その２

なんか、きっかり１週間後くらいに、

決済の日取りを決めてくるあたり、

”実需の業者さんって、こんなカンジかなぁ”

と思ってくる。

「人生の最大の買い物を決めた

　瞬間を噛み締めて、

　さぁ、決済にのぞみましょう！」

なんて、雰囲気がアリアリ。

とっとと済ませたいワタクシの意向とは

かけ離れている。

そんなカンジだから、

相場より安くは買えたというのはあるけど。

日取り決めたから、

早めに清算金知らせて欲しいなぁー。

記事を読む

自宅候補を探してみる　その２

検索をちらちらしているうちに、

何か、こう、わき上がるような得体のしれない物欲。

そう、

それが、不動産業界を支える神秘のチカラ。

なんて、感じました（笑）。

夫婦で探しているうちに、

この神秘のチカラに魅了されて、

「是が非でも買うぅ～」

と奥さんが、突っ走りそうでコワいですな。

この感情、欲望を利用するのは

ネットビジネスなんかで叫ばれているんですが、

不動産とかも

結構色々な策が講じられているような気もします。

ただ、趣味で色々買っちゃうとね、

こういうマーケティングに鈍くなるんだなー、

と思います。

”ここら辺だと、貸したらいくらになるんだ？”

”この築年数で、何十年住んで売却すると、どうなるかなぁ～”

”リフォームの資金として、コレくらいで、

　どこまで出来そうかな？”

”このラーメン構造だと、この部屋ぶち抜きで

　一部屋大きくとりたいなぁ～”

なんとなく、こういうの考えていると

いつものカンジで、

神秘のチカラ薄れます（涙）。

記事を読む

センキョって、ムズカシイ

明日（本日）は休みにしているので、

びみょうな日曜日。

都民なんで、

「センキョでしょ？」

ということで、行ってきました。

でも、

結果的には、どなんだろうか？

という結果。

Tokyoから

外に出る事も

考えた状況になってきました。

でも、ドコが安住の地なんでしょう？

記事を読む

ケイバイの結果

先日の入札。

予想通り、落札ならず。

開きが５０万円とのコト。

その金額で買っても、まぁまぁ回るんですが、

なんとなく、それで入れてしまうと、

「負けた感」

が出てきそうな。

スゴく欲しい！

というブッケンじゃなかったので、

まぁこんなカンジかな？と。

久しぶりのケイバイの入札のリハビリには、

丁度良かったかも。

さぁ、次行ってみよう～（いかりや長介風）。

記事を読む

確定申告を振り返ると　その２

数年前は、

入居期間が５，６年が多かった区分も、

昨年から2年くらいのケースが増えたような。

ここ数年で購入したのが、

学生向け・単身者向けの区分

が多いので、そうなるんでしょうが、

なかなか定着はしないです。

大学生も就職すると、

確実に出て行く感じですから、

最大で4年なんでしょうね。

また、

コスト的にシビアに見ているようで、

コチラ側が、

「まぁ、ちょっと賃料高いかなぁ？」

と思うブッケンは、

確実に退去通知がくる感じです。

そういう意味では、

今の不動産売買の利回り、

「盛っている」賃料多いので、

注意が必要かと。

こういう経験があると、

なかなか買えるブッケンと

いうのは無いですねー。

10箇所以上にブッケンを運営していると、

やっぱ色々と見えてきますね・・・・

記事を読む

そろそろ花粉症か？

なんか、最近くしゃみが多いです。

風邪かな？

なんて思ったんですが、花粉症っぽい。

こんなに寒いのに、

花粉は飛んでいるようで。

そろそろ辛い季節になりそうです。

記事を読む

室内洗濯機か？

先日、１１号機を見て、

「室内洗濯機置き場、どうしようかな？」

と悩んでます。

設置する場所が、室内で見つからんという感じ。

いや、最悪台所の近くに設置してもらうことも検討したいけど、

そうなると、この部屋の売りの、

「ワンルームで開放感のある広さ」

が、壊されてしまいそう。。。

あとは、工事も結構高くなるかなぁー。

配管とかも調整してもらうと３０万くらい飛びそうな。

ジブンで住むのであれば、室内洗濯機がいい！と

言いそうですが、賃貸だと判断が難しいです。。。

記事を読む

１１５円まできました！

いま見ると１１６円台。

いやー、

壮観ですな、このレンジ。

一気に、１２５円突破か！？

なんて思った時期もありますが、

ここまできちゃうとは。

最近は、

ドル資産を目減りさせてしまってますので、

それほど気にしてないんですけど、

乱高下激しいと、

昔の具合が悪くなる思い出ぶり返すなぁー。

もっと円高になったら、

少しドルに換金でもしますかね。

記事を読む

民法改正案って、まずくない？

管理会社からの定期報告書が到着。

この報告書の中に、大家向けの情報チラシが混入されてます。

今回は、「民法改正案」について。

なんか、大幅に変わるようですが、

どうも大家にとっては、かなり厳しい内容になりそう。

原状回復とか、ちょっと厳しくなりそうな感じ。

まぁ、東京ルールは揺るがないとは思うけど、

大家優位の状況は全く無くなったと言えるかも。

大家業も、拡大論戦は難しくなるかなぁ～。

やっぱ、適当に、だらだらやるのが一番。

記事を読む

３号機を無理矢理大詰めにする

先日の懇意の管理会社に、９号機をお願いしたときに、

３号機のハナシにも発展。

実は、リフォームが中途半端な時期に、

一回見てもらっているが、

賃貸というより、売却がメインであったので、

今回は、再度お願いしてみる。

「早速内見させていただきます！」

と元気な返事が返ってくるが、

まてよ、中途半端なトコロが多いなぁ～と気づく。

６月XX日まで、待ってね！

と、期限を決めておくが、

基本ダラダラセルフリフォームは、全然はかどらない。

６月にはいって、毎週末、３号機の作業で、

少々疲れました。

期限まで、あと僅か（涙）。。。。

記事を読む

帰ります

家修繕を推薦します！

Related posts: