年末に管理会社の方から挨拶アリ。
お土産もいただいて、
30分ほどお話をする。
11号機の募集の状況や、
先日決まった5号機の話などがメイン。
管理会社さんと色々話をすると、
また違った話をもってくるので、
非常に参考になります。
都下においては、
賃貸需要として見込んでいた大学が、
23区などの利便性の良い地区へ、
ここ数年で移転を行うということで、
ワンルームなどが影響を受けそうな感じ。
こりゃ、都下の学生賃貸事情は、
厳しくなるなぁー。
5号機の手狭な1Kですが、
今も苦しいけど、
こういう流れに拍車がかかると、
一層厳しいかな？
2年後には売却の戦略が必要かも。
戸建賃貸は、
相変わらず強い模様ですが、
駅から近いというのが必要。
リフォームしてあれば、
築年数は拘らない状況の模様。
空家問題で、大量に出てくるのでは？
という風に、管理会社は考えているが、
戸建を扱う個人の投資家は少ないようで、
「何かあれば、お話ください」
なんて言われてしまいます。
こういう会話をすると、
やっぱ不動産って、
ヒトとのコミュニケーションで成り立っている
のかなぁ～？なんて、思ってしまいます。
確かに、
ネットだけじゃ、片手落ちだよなぁー。