日課のネットでの
不動産ブッケンのチェックも
あんまり芳しいモノがなくなって、
ちょっと、モチベーションがダウン。
こういう時こそ、
妄想グスタフシュミレーター
と
よく出る過去問 不動産投資！
を、繰り返しております。
＃なんのこっちゃ！？
さて、
ワタクシの過去のブッケンですが、
色々と分析してみると、
表面利回りながら、
平均13%以上のブッケン群であったことが判明！
ワレながら、
まぁこんなブッケンを見つけてきたなー、
と関心するやら、呆れるやら。。。
この利回りでやってますが、
成功大家とは、
口が裂けても言えんなー、と
思ってます。
怖いなー、と思うのは、
このレベルの利回り以下で、
変な借り入れして、
投資は、キャッシュフロー！
という聞く風情もありますが、
個人的には、
「それって、業者さんの養分になってませんかね。。。
仲介業者、販売業者、管理会社、金融機関、コンサルの皆さんから、
知らない間に、チュウチュウ吸われてないですかね。。。」
と思ったりして。
しかし、全く気づかなかったけど、
ワタクシって、利回り星人だったんだなー、
と、
ちょっとショックな状況です。
＃もうちょっと、スマートな方法でやっていると思っていたりして。。