明けましておめでとうございます


マニアなこのブログのファンの皆様、

明けましておめでとうございます。

今年も適当にやりますので、

宜しくお願いいたします。

さて、今年も

「目標は、所詮目標でしかない!」

ということで、設定してみますか。

今年の目標は、ずばり

「築フルの木造ブッケン 2棟購入」

と一本になります。

去年は3個の目標があったのですが、

今年は、シンプルにこれだけ。

目的は、

減価償却が取れる木造を購入して、

利益の圧縮をしたい

という、生々しい背景から。

ただ、

ブッケンの条件は高くて、

戸建ての場合は、

駅から15分以内で、車庫付き。

土地は、40/80は避ける。

築年数には問わず、

コンディションの良いもの。

リフォーム前提で購入して、

その代金は融資でひっぱる、

という作戦かな?

集合住宅は、

ファミリー向けの間取りで、

駅から10分以内。

融資前提で購入予定。

ロケーション重視か。

利回りは11%前後で良い方かと。

年初に目標を設定して、

さてどうなるかな?

途中で、考えかちゃうからなー。

過去のブログとかみて、

「ああ、この時期、こんな考えだったんだ」

とか思っているくらいだし。

気長に楽しみますか。。。



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