指値はムリなんですか。。。。


先日面談を受けたトコロから、

メールでの物件紹介。

香ばしい感じの利回り10%台。

「買いか?」

と問われるとビミョウ。

CFは、頭金の状況によりけり。

建物は、良さそうな感じですが、

ハザードマップで見ると、

こちらも香ばしい感じの土地。。。

と言って行動しないのも嫌なので、

営業さんに電話してみる。

グ:「コレって、買付けきてます?」

営:「いえ、反響はありますが。」

グ:「指値っていれられます?」

営:「えーっと、

   添付の買付証明書を使っていただくようになってますので。」

添付の買付証明書の

「満額回答」が必要の模様で。

なーるほど、

こういうシステムなんですねぇー。

融資も、社内判断で決められる模様。

面倒がない仕組みですが、

その分のお代はさっ引かれるのか。。

なんとなく、こちらさんのビジネスのスタイルを

学ばせてもらった感じです。



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