こんばんは、グスタフです。
そろそろ、来年の確定申告が気になる季節ですね。。。
えっ！気にならない？！
ワタシは、結構気にしてます。
現在の累計家賃収入から、今の所得税の課税率を考えると、
ＸＸ万円は引かれるかも？
なんて、いつも頭の片隅で考えている
クラーイ素人大家です（笑）。
ほぼ毎週つけている家計簿＋B/S帳と、
日々にらめっこしながら、
ブッケン取得を考えたりしてます。
そろそろ、禁断のテーマ、”融資”に踏み切ろうかな？と
思ったりしてますが、考え中。
そんな中、この本読んでます。
決定版！ 大家さんのためのアパ・マン経営の満額融資完全マニュアル
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小川武男
すばる舎
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有名な 小川武男さん の本です。
満を持して出た！というべきか。。。
小川さんには、
アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]
という古典的な名教材で勉強させていただいたし、
有料コンサルをお願いして、
直接お目にかかったこともアリ、
はたまた、某有名大家さんが、ある決定版の教材・本を出してしまったために、
小川さんのＡＩＲでお蔵入りになったと思われる
某教材にも参加させていただいた経緯があり、
ワタシにとっては、浅からぬ縁がある方です。
本の内容は、上記の教材とは全く別モノであり、
どちらからというと、
「融資とはナニであるか？」
という基本的な部分を伝えるだけに止めているような。
最近の他の本では、
実際のハウツーも教える部分もあったりするのですが、
小川さんらしい、丁寧さが出ていて、
これはこれで良いとは思ってます。
今度、融資ブッケンが出てきたら、また小川さんに
コンサルお願いするかなぁ～？